Spinozaweg 3
€ 2.595.000 k.k.

Op schitterende locatie in de prachtige villawijk “De Zuidduinen” gelegen rietgedekte vrijstaande villa “Laegh Duyne” met eveneens rietgedekte vrijstaande dubbele garage op loopafstand van strand, zee en duinen. De villa is uitstekend onderhouden met een prachtige tuin, meerdere zonnige terrassen en houten veranda. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De villa is traditioneel gebouwd in 1982 maar in 2000 uitgebouwd en gemoderniseerd. Perceeloppervlakte ca. 940 m2, woonoppervlakte ca. 241 m2 en inhoud ca. 979 m3.

De indeling is als volgt:
Begane grond: overdekte zijentree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Dubbele deuren naar de woon- eetkamer met (gas)openhaard in schouw, Frans eiken vloerdelen en diverse openslaande deuren naar de zonnige tuin en terras. Dubbele schuifdeuren naar sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. Solitaire rvs gasfornuis met hetelucht oven en 6 pits gas kookplaat, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, Amerikaanse koel- vriescombinatie, etc. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, Intergas Xtreme cv-combi en berging. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Werk- speelkamer met Frans eiken vloerdelen en trap naar de kelder van ca. 19 m2. De kelder is zeer geschikt voor opslag en/of als wijnkelder.

Eerste verdieping: overloop en 2 slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, aparte (stoom)douche, dubbele wastafel in meubel en design radiator. Aparte toiletruimte met vrijdragend toilet. 3e ruime slaapkamer met vaste kasten.
4e ruime (ouder)slaapkamer met vaste kasten en aansluitend badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. Vanaf de overloop vlizotrap naar de vliering met berging.

Vrijstaande rietgedekte garage voor 2 auto’s met automatische deuren, betegelde vloer, verwarming en extra toiletruimte met toilet en fontein. Vlizotrap naar verwarmde bergzolder met daglicht. Houten berging voor tuingereedschap e.d.

Een heerlijk zonnig huis met rondom aangelegde zonnige tuin, diverse terrassen en houten veranda voorzien van elektra en heathers.
De villa is voorzien van buitenverlichting, zonwering, alarminstallatie en camera beveiliging.

Villawijk de Zuidduinen heeft een private buurtbeveiliging.

Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 2.595.000,- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.