Breloftpark 24
€ 2.795.000 k.k.

Op één van de mooiste plekken van Noordwijk bevindt zich de villawijk ‘Breloftpark’. Grenzend aan het groene Middengebied en uitkijkend op een prachtig bollenveld. Het betreft hier een vrijstaande villa in uitstekende staat van onderhoud met een ruime tuin en zonnige terrassen rondom. De villa heeft een eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto’s, elektrisch hekwerk met afstandsbediening en een oplader voor elektrische auto’s. Gelegen op een absolute toplocatie in een rustige, veilige en kindvriendelijke buurt. Deze ‘hidden gem’ is zeer geliefd bij Noordwijkers en mensen daarbuiten, zelden komt een object van deze kwaliteit te koop. Perceeloppervlakte van ca. 1.145 m2, woonoppervlakte ca. 273 m2 en inhoud totaal ca. 1.029 m3.

De naam ‘Breloft’ betekent ‘weids zicht’ en dat is in de ruime opzet van het Breloftpark, met de grote tuinen en het aangrenzende onverharde Dompad naar de kernen Noordwijk-Binnen en Noordwijk aan Zee, nog goed waarneembaar. De ligging waarborgt veel privacy en rust, terwijl boulevard, strand en duinen zich op enkele minuten fietsafstand bevinden.

De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1993 en in 2017 door Architectenbureau van Manen in samenwerking met interieurarchitectuur Kamerling-van der Burgh uitgebreid en volledig gerenoveerd. De villa is zeer luxe & compleet afgewerkt met veel maatwerk en oog voor detail. Verder o.a. voorzien van 21 zonnepanelen, maatwerk inbouwkasten, Jung (Enet) automatische ledverlichting (alles van Modular), alarminstallatie, camera bewaking, inbouwspots, wandverlichting en plafondspots, vloerverwarming woonverdieping (per ruimte regelbaar), ventilatiesysteem, hoge plinten, luxe hang- en sluitwerk, glad stucwerk als wand- en plafondafwerking. Rondom de villa een onder architectuur aangelegde tuin met beregeningsinstallatie, vijver, jacuzzi, terrasoverkapping (Brustor) met elektrisch beweegbare lamellen en verschillende zonnige terrassen voor elk seizoen.

De indeling is als volgt:
Woonverdieping:
Ruime entree, hal met fraaie design trap (EeStairs) uitgevoerd in staal. Werkkamer met maatwerk kast, meterkast, garderobe en toiletruimte met toilet en maatwerk fonteinmeubel. Vanuit de hal loopt u door dubbele stalen taatsdeuren naar de unieke woonkeuken met gas openhaard, volledig te openen vouwdeuren naar het zonnige terras met terrasoverkapping (Brustor) met elektrisch beweegbare lamellen.

De moderne maatwerk keuken van Lodder Keukens met eiland is o.a. voorzien van een koffiecorner, Viking wijnklimaatkast, 2 afwasmachines, 2 koelkasten, hetelucht oven, combi oven (allen Siemens), ABK 5 pits gaskookplaat, Novy afzuigschouw, Quooker, etc. Bijkeuken met aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, Nefit cv -installatie en warmwater boiler en een extra koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken loopt u door dubbele stalen taatsdeuren naar de zeer ruime living met gas openhaard. Via de openslaande deuren zijn de terrassen en de tuin te bereiken. Op de woonverdieping (begane grond) bevindt zich tevens de ruime ouderslaapkamer met laundry en moderne luxe badkamer met separate toilet.

De laundry en slaapkamer zijn voorzien van maatwerk inbouwkasten en vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend aan de laundry een separate toilet en moderne luxe badkamer met dubbele inloop douche met bankje, design ligbad, 2 maatwerk wastafelmeubels met spiegels en verlichting.

De woonkeuken, woonkamer, werkkamer, slaapkamer en laundry zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer in visgraat verband met vloerverwarming en hoge plinten. De hal, bijkeuken, separate toiletten en de badkamer zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming eveneens met hoge plinten.

Eerste verdieping:
Via de designtrap (EeStairs) naar eerste verdieping met vide, overloop, aparte toiletruimte en twee vaste kasten.
Op de eerste verdieping vier ruime en lichte slaapkamers. Moderne 2e badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en design radiator.

Een zeer luxe en charmante vrijstaande villa met een vrije ligging en veel privacy op een exclusieve locatie.

De gehele tuin is onder architectuur aangelegd en o.a. voorzien van een vijver, bosschages, groene borders, gazons, bomen, beregeningsinstallatie, buitenverlichting en prachtig straatwerk (gebakken klinkers) rondom. Half verdiept aangelegde jacuzzi (Caldera spa Niagara 7 pers. 226 x 226 x 97 cm) met verlichting. Terrasoverkapping (Brustor) met elektrisch beweegbare lamellen, verlichting en heathers. Houten berging (achtertuin) onder meer voor opslag tuingereedschap. Houten berging (voortuin) onder meer voor opslag fietsen. Laatst genoemde berging met een oplader voor elektrische auto’s.

Aanvaarding: In overleg
Energielabel A.

Vraagprijs: € 2.795.000,- kosten koper.