Oegstgeest

van Wassenaerlaan 44
€ 299.000 k.k.

van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-0
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-1
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-2
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-3
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-4
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-5
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-6
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-7
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-8
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-9
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-10
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-11
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-12
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-13
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-14
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-15
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-16
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-17
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-18
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-19
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-20
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-21
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-22
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-23
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest foto-24
Nieuw!
Bekijk 25 foto's
Bekijk 25 foto's
Bekijk 25 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Starters en klussers opgelet!
Ruime maisonnette met twee slaapkamers en balkon in geliefd Oegstgeest

Op zoek naar een woning met potentie op een toplocatie? Dit twee-woonlagen tellende maisonnette appartement aan de Van Wassenaerlaan 44 in Oegstgeest biedt volop mogelijkheden voor starters of handige kopers die hun eigen stempel willen drukken. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging is dit een kans die je niet wilt missen!

Wonen in de Gruneriebuurt
De woning ligt in de groene en kindvriendelijke Gruneriebuurt, een gewilde woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oegstgeest zijn binnen handbereik. De snelweg A44 ligt op een steenworp afstand, waardoor je binnen no-time in Leiden, Den Haag of Amsterdam bent.

Indeling van de woning
- Begane grond: Entree via de centrale hal met een handige kelderkast waar zich de meters voor gas en water bevinden.

- Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je in de hal van de woning, die toegang geeft tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer.

Woonkamer: Een lichte ruimte met grote raampartijen aan beide zijden. De zithoek en eethoek kunnen eenvoudig gescheiden worden, bijvoorbeeld met stijlvolle ensuite deuren.
Keuken: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze dient gemoderniseerd te worden, maar biedt voldoende ruimte om een praktische keukenopstelling te realiseren.
Balkon: Via openslaande deuren in de woonkamer stap je op het balkon aan de voorzijde, waar je uitkijkt op de rustige straat.
Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde, geschikt als slaapkamer of werkruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
Badkamer: Voorzien van een toilet, wastafel, wandmeubel en douche.

- Tweede verdieping:
Via de houten trap in de hal bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime tweede slaapkamer bevindt. Daarnaast is er een berging met witgoedaansluitingen en cv-installatie.
Deze verdieping wordt momenteel als inpandige bergruimte gerekend vanwege de beperkte daglichttoetreding. Met een groot Velux-dakraam of dakkapel is dit eenvoudig bij de woonoppervlakte te betrekken.

Bijzonderheden van deze woning:
- Twee woonlagen met veel potentie
- Twee slaapkamers
- Berging aan de achterzijde van de woning
- Twee balkons, waaronder één op het zuiden
- Rustige en groene omgeving
- Op loopafstand van winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Oegstgeest
- Energielabel D
- Openbare parkeergelegenheid
- Servicekosten: € 24,- per maand
- Bouwjaar: 1952

Zie jij de mogelijkheden? Plan een bezichtiging!
Deze woning biedt volop renovatiekansen voor de koper die zijn of haar droomhuis wil realiseren. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden!

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 299.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 24
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
van Wassenaerlaan 44
Postcode
2343 AT
Plaats
Oegstgeest

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 71m²
Inhoud
ca. 401m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "van Wassenaerlaan 44", "zipCode": "2343 AT", "city": "Oegstgeest", "lat": 52.1896231, "lng": 4.4658533, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest plattegrond-0
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest plattegrond-1
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest plattegrond-2
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest plattegrond-3
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest plattegrond-4
van Wassenaerlaan 44, Oegstgeest plattegrond-5
Laden, een moment a.u.b.

Video

Benieuwd naar wat we voor u kunnen betekenen?

Vul het formulier hiernaast in, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

Whatsapp of bel

071-3619365

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms