ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!
MODERNE & ZEER DUURZAME BEACHVILLA DIRECT AAN DE KUST VAN NOORDWIJK AAN ZEE MET VERWARMD ZWEMBAD, GUESTHOUSE EN HEEL VEEL MEER!
Direct achter De Zeereep en daarom op loopafstand van strand, zee, duinen, boulevard en het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee ligt deze indrukwekkende vrijstaande droomvilla die in 2020 onder architectuur is gebouwd; modern, stijlvol, licht, duurzaam, van alle gemakken voorzien en omringd door natuur. De woning is volledig gebouwd in de style van een prachtige beach- en duinvilla, verdeeld over 2 ruime woonlagen met ook nog eens een geweldig vrijstaand guesthouse met garage. U vinkt met deze gasvrije droomvilla met gemak alles van uw woonwensenlijstje af! Een sfeervolle living met open woonkeuken, een combinatie van veranda en serre met glazen schuifwand, 3 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, kelder, guesthouse met parkeergarage, verwarmd buitenzwembad en poolhouse mét jacuzzi, fitness mogelijkheden in de tuin, oprit voor meerdere auto’s, royale en beschutte (deels overdekte) tuin rondom met verschillende terrassen en een in de omgeving passend tuinontwerp met veel groen en natuur.
Deze prachtige nieuwbouw villa aan de duinrand, welke volledig voldoet aan alle moderne wooneisen en met gebruikmaking van luxe duurzame materialen is voorzien van een aardwarmtepomp (60 meter diep) zorgt ervoor dat in combinatie met de 36 (!) zonnepanelen de energiekosten vrijwel NIHIL zijn. Door de centrale ligging bevinden alle noodzakelijke voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen) zich vanzelfsprekend binnen handbereik, maar ook even een laatste drankje op het strand is op 1 minuut wandelen realiteit.
Dus bent u iemand met oog voor méér dan het nodige en op zoek is naar een moderne en duurzame beachvilla in Noordwijk aan Zee? Dan voldoet deze villa aan al uw eisen en nog veel meer… Kortom een unieke kans direct aan de kust van Noordwijk aan Zee, waar je het gevoel hebt 365 dagen op vakantie te zijn: uw bezichtiging absoluut waard!
Bouwjaar 2020. woonoppervlakte ca. 236 m2 inclusief kelder van ca. 7 m2. Bruto inhoud ca. 957 m3.
De indeling is als volgt:
Begane grond: zijentree, indrukwekkende hal met veel lichtinval, garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Deur naar de kelder met veel bergruimte en plaatsing van de gehele technische installatie zoals; warmtepomp, boiler, ontkalker en hydrofoor.
Via de stalen taatsdeuren toegang tot de imposante living. De grote balken in het zicht tot aan de nok, die een hoogte heeft van ruim 7 meter (!), zorgen ervoor dat je even helemaal stil valt als je hier binnenloopt. De grote raampartijen tot aan de nok en de diverse schuifpuien geven deze ruimte een mooi open karakter. Even lekker ontspannen in de gezellige zithoek bij de open haard, een heerlijk diner in de ruimte eethoek en/of borrel aan het kookeiland tijdens het koken in de open woonkeuken. Het is hier allemaal mogelijk. De luxe keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals; Quookerkraan, combi-oven en stoomoven, 2 warmhoudlades (allen Miele), Amerikaanse koelkast van Samsung, vaatwasser, inductiekookplaat, 2 design afzuigkappen met verlichting (Wave).
Vanuit de living zijn via diverse schuifpuien de overkapte terrassen te bereiken die ook het open karakter hebben door de open balken constructie.
De ruime master bedroom is op de begane grond gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een eigen walk-in-closet en badkamer en suite. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, grote wastafelblad met onderkasten, 2 kommen en kranen uit de muur, spiegel met verlichting en inloop (regen-/en hand)douche. De gehele begane grond is voorzien van een industriële betonvloer met vloerverwarming en hoge plint.
In bijkeuken, aan de achterzijde woning, is de wtw-installatie (Zehnder) en de wasmachine-aansluiting gesitueerd. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u via een fraai trappenhuis de eerste verdieping. De overloop, met wederom het open karakter, geeft toegang tot de moderne 2e badkamer en de royale 2e en 3e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloop(regen)douche, vrijdragend toilet, designradiator en dakvenster. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloerafwerking.
Guesthouse en garage: het vrijstaande guesthouse met garage bevindt zich aan de achterzijde van het perceel. De brede garage van bijna 5.5 meter heeft een trap naar de vliering waardoor er heel veel bergruimte aanwezig is. Het gueshouse met een eigen toegang beschikt over een woonkamer, complete keuken, mooie badkamer en slaapkamer. Dit strandhuis biedt bijzonder goede verhuur mogelijkheden voor o.a. vakantie- en/of permanente verhuur.
In de tuin bevindt zich een automatisch beregeninginstallatie (via eigen bron) en ’s-avonds zijn het huis en de tuin sfeervol verlicht via een verlichtingsplan en dit is tevens via uw mobiel te bedienen.
In het binnen-en buitenontwerp van deze villa is gebruik gemaakt van natuurlijke, duurzame materialen om daarmee het gevoel van binnen en buiten aan elkaar te verbinden. Alle zichtlijnen met grote raampartijen creëren eenheid met de prachtige natuurlijke omgeving, daarbij wel rekening houdend met de privacy van de bewoners. De diverse raampartijen omkaderen de natuur als, continu veranderende, schilderijen. Bovendien sluit het tuinontwerp naadloos aan op de omgeving en zijn er diverse terrassen die zo gesitueerd zijn dat, afhankelijk van zonstand en/of windrichting, er altijd wel een lekker plekje te vinden is om buiten te zitten.
Laat u verrassen door deze imposante beachvilla verscholen achter de prachtige duinen van de Noordwijkse kust.
Energielabel A+++ en voorzien van warmtepomp en 36 zonnepanelen.
Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: € 2.499.500,-- kosten koper.
