Piet Heinplein 9
€ 615.000 k.k.

Unieke Kans: Duurzame Hoekwoning met Zomerhuis op een Toplocatie in Noordwijk aan Zee

Welkom op Piet Heinplein 9, een sfeervolle hoekwoning met een uniek zomerhuis, gelegen in het gewilde 'oude zeedorp' van Noordwijk aan Zee. Dit huis is in 2014 totaal gerenoveerd en biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook de perfecte combinatie van strandleven en een zeer goede investering. Een hele fijne gedachten: De woning en het zomerhuis zijn in 2014 totaal gerenoveerd waaronder ook het riool, dak en al het leidingwerk.
Met het strand, de duinen en de gezellige beachclubs op korte loopafstand, en de mogelijkheid om het zomerhuis te gebruiken voor verhuur of gasten, is dit een woning met eindeloze mogelijkheden.

Met een totale woonoppervlakte van ca. 118 m2, een kelder van 7 m2, een inhoud van ca. 426 m3 en 164 m2 eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.

De Woning:
Bij binnenkomst in de hal tref je direct een moderne toiletruimte en de meterkast. De ruime en gezellige woonkamer heeft veel lichtinval, mede dankzij de erker aan de voorzijde. De hoge en strak afgewerkte plafonds versterken het gevoel van ruimte en sfeer.

De open (woon)keuken is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, stoomfunctie, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De begane grond is uitgerust met domotica (bedienbaar via Google Home), wat extra wooncomfort biedt.

Via de moderne keuken loop je naar de zeer zonnige tuin van circa 35 m², bereikbaar via een handige zij-entree. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een automatisch zonnescherm, ideaal om heerlijk te ontspannen.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast. De tweede slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Tweede Verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en beschikt over praktische inbouwkasten, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier de cv-installatie gesitueerd.

Het Zomerhuis:
Het zomerhuis is een zelfstandige woonruimte met eigen entree, perfect voor verhuur aan toeristen of als gastenverblijf. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer en een nette keuken met inbouwapparatuur. Via een trap is er toegang tot de kelder, waar een eigen cv-installatie is geplaatst en aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig zijn.

De eerste verdieping van het zomerhuis beschikt over een ruime slaapkamer met een dakkapel en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze volledig ingerichte ruimte is direct te gebruiken voor diverse doeleinden.

Buitenruimte, Parkeren en Duurzaamheid
De woning beschikt over 8 zonnepanelen (8x 340wp) heeft een eigen parkeerplaats met laadpaal (3 fasen, 11kw) voor elektrische auto’s , wat een groot pluspunt is in deze populaire omgeving. De zonnige tuin aan de achterzijde en een voortuin van circa 20 m² maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden
- Strand, duinen en gezellige beachclubs op korte loopafstand;
- Strak afgewerkte wanden en plafonds door de gehele woning;
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker;
- Zonnige, fraai aangelegde tuin met automatische zonwering;
- Domotica op de begane grond, bedienbaar via Google Home.
- Eigen parkeerplaats met laadpaal.

Deze woning biedt niet alleen een unieke woonbeleving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur of gastenverblijf dankzij het volledig zelfstandige zomerhuis.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft!

Energielabel: A (dit kan nog een beter label zijn daar er diverse verbeteringen niet zijn meegenomen in de keuring)

Vraagprijs: €615.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.