Emmaweg 24
€ 995.000 k.k.

Emmaweg 24
“Residence Dunavista”
NOORDWIJK

Op unieke locatie gelegen in het geliefde Dobbelmannduin, grenzend aan de Zuidduinen van Noordwijk aan Zee, op korte loopafstand van strand, duinen en de boulevard, riant en zeer luxueuze Urban-Villa gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Residence Dunavista”. Dit in 1995 gerealiseerde complex heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van een representatieve, beveiligde centrale hal met intercom, videosysteem en liftinstallatie. Het maisonnette appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 165 m2, inhoud ca. 535 m3 en beschikt over een inpandige berging en een afsluitbare garagebox in de parkeergarage. Door separate entree zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor aan huis.

De indeling is als volgt:
Woonverdieping: entree op de eerste verdieping, ruime hal, luxe toilet met fontein. Dubbele deuren naar royale living met rondom raampartijen, fraaie schouw met gas openhaard, twee maal openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidoosten vanwaar een fraai uitzicht. Diepe inloopkast met cv-combi installatie. Woonkeuken met plavuizen vloer en luxe inrichting en o.a. voorzien van Boretti oven met 6 pits gasfornuis en afzuigschouw, afwasmachine, koel- vriescombinatie, marmeren aanrechtblad, etc. Ruime ouderslaapkamer met kastenwand, aangrenzende royale badkamer met kastenwand, wastafelmeubel, douche en 2e toilet. De badkamer is ook zeer geschikt voor minder valide personen. De woonkamer hal en ouderslaapkamer zijn voorzien van Frans eiken vloerdelen en glad stucwerk wanden en plafonds.

Begane grond: via trap in de hal binnendoor en/of buitenom bereikbaar. Entree, hal met kastenwand, waarin onder meer aansluitingen voor wasmachine en droger, centraal afzuigsysteem en berging. Ruime 2e slaapkamer met aangrenzende walk-in closet. Deze slaapkamer is ook zeer geschikt voor atelier/ thuiswerkruimte. 3e ruime slaapkamer. 2e badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, 3e toilet en vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloerafwerking en glad stucwerk wanden en plafonds. Buitenschilderwerk 2024.

In het onderhuis bevindt zich een afsluitbare garagebox van 6.39 x 3.31 meter met automatische deur. Aparte berging van 1.76 x 2.46 meter.

Servicekosten: € 330,45 per maand.

Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 995.000,-- kosten koper.