Duinwetering 9
€ 998.000 k.k.

Moderne en ruime 2-onder-1-kap villa op toplocatie nabij strand en duinen

Op zoek naar een instapklare, luxe en energiezuinige woning op een toplocatie? Deze zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap villa met energielabel A, vrijstaande garage, carport, royale oprit, 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt alles wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 402 m², geniet u hier van ruimte, comfort en een prachtige ligging op korte afstand van het strand, de zee en de duinen.

De woning is recent op diverse punten verbouwd en uitgebouwd, waardoor de leefruimtes nog ruimer en lichter aanvoelen. De zonnige achtertuin van ruim 17 meter diep, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een luxe overkapping – ideaal voor een buitenkeuken en gezellige avonden met vrienden en familie.

Indeling
Begane grond
Via de royale voortuin en de overdekte entree betreedt u de ruime en lichte hal, voorzien van de meterkast, een moderne toiletruimte en het stijlvolle trappenhuis. Een schuifdeur geeft toegang tot de gezellige living en de royale woonkeuken.

De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De stijlvolle gashaard draagt bij aan een warme en sfeervolle ambiance. De moderne woonkeuken aan de achterzijde is recent uitgebouwd en voorzien van twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor wordt de tuin echt een verlengstuk van de woning.

De achtertuin is een echt pareltje: ruim 17 meter diep, perfect onderhouden en voorzien van meerdere terrassen. De fraaie houten overkapping, die volledig afsluitbaar is, maakt het plaatje compleet. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de carport, de ruime garage en een extra berging.

De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping
De ruime overloop leidt naar drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte.
De master bedroom beschikt over een luxe walk-in-closet. De tweede slaapkamer heeft een loopdeur naar het terras.
De stijlvolle badkamer is een echte blikvanger en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een vierde ruime slaapkamer, een wasruimte en een tweede badkamer met douche en toilet. Dankzij de grote dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en ruim. Daarnaast biedt deze etage veel opbergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden
- Energielabel A – energiezuinig en goed geïsoleerd
- Woonoppervlakte: 180 m² | Perceel: 402 m²
- Fraaie houten overkapping in de tuin – ideaal voor een buitenkeuken
- Vrijstaande garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Recent verbouwd en uitgebouwd
- Op loopafstand van het strand, de zee en de duinen
- Nabij het centrum van Noordwijk-Binnen

Een unieke kans om te wonen in een ruime, instapklare woning op een toplocatie!

Vraagprijs: € 998.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en perfecte ligging!

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.