Dobbelmannduin 7
€ 1.298.000 k.k.

Welkom bij Dobbelmannduin 7 in Noordwijk aan Zee. Deze prachtige half vrijstaande villa is gelegen op één van de mooiste en meest gewilde locaties van Noordwijk aan Zee. Met een oprit voor meerdere auto's en een zonnige beschutte tuin op het zuidwesten, biedt deze woning de ideale combinatie van comfort en rust. Bouwjaar 1963 maar in 2005 gerenoveerd en in 2018 voorzien van een nieuwe (geïsoleerde) voorgevel.

De woning is keurig onderhouden en beschikt over drie woonlagen met een woonoppervlakte van 242 m2. Gelegen op een duintop, biedt deze lichte woning adembenemende vergezichten richting de Zuidduinen. Het perceel van 382 m2 biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en ontspanning op de diverse zonnige terrassen.
Op korte loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee, het strand en de boulevard.

De indeling is als volgt:
Woonverdieping: via de zijentree bereikt u de lichte en ruime hal met fraai trappenhuis (2005) en garderobe. Toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Dubbele deuren naar royale lichte woonkamer met erker en dubbele deuren naar zonnig terras. De woonkamer is o.a. voorzien van een visgraat parketvloer, openhaard (gas) in schouw, etc. Woonkeuken met uitzicht op de tuin en toegang naar zonnig terras en de tuin op het zuidwesten. De keuken is o.a. voorzien van een Belgisch hardstenen aanrecht en de navolgende inbouwapparatuur, 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasser, koel-vriescombinatie, etc.
De hal en woonkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met lichtkoepel, royale ouderslaapkamer (voorheen 2) aan de voorzijde met kastenwand, aansluitend badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en design radiator. 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

Souterrain: hal, meterkast, 2 ruime slaapkamers welke grenzen aan de achtertuin en bereikbaar via openslaande deuren. 3e badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en design radiator. Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en Nefit Ecomline HR Cv installatie en Nefit warmwater boiler. Dubbele garage voor 2 auto’s van ca. 43 m2 met 2 automatische deuren. Voor de garage heeft u nog voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en terrassen.

Voorzien van alarminstallatie.

Energielabel: D.

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 1.298.000,-- kosten koper

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.