de Ruyterstraat 54
€ 1.039.000 k.k.

Charmante Half Vrijstaande Woning met Verhuurbaar Zomerhuis en Riante Tuin in Noordwijk aan Zee

Welkom bij De Ruyterstraat 54 in Noordwijk aan Zee, een prachtig herenhuis gelegen in het historische hart van Het Oude Zeedorp, ook wel bekend als de Zeeheldenbuurt. Deze unieke half vrijstaande woning, compleet met een vrijstaand verhuurbaar zomerhuis, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer riante, groene tuin op het zuiden, biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter, modern comfort en een toplocatie.

Wonen op een werkelijk unieke locatie op steenworpafstand van het gezellige winkelcentrum, boulevard, het strand en duinen! Dit wil toch iedereen!?

De woning, gebouwd in 1927, is de afgelopen jaren onder begeleiding van De Jaren 30 Architect volledig gerenoveerd, uitgebouwd en opgebouwd. De verkopers en architect hebben tijdens de renovatie veel aandacht besteed aan het behouden van de charmes en karakteristieke eigenschappen van de woning. Details zoals en suite deuren, hoge plafonds, glas-in-lood en fraaie binnen kozijnen met paneeldeuren dragen bij aan de unieke sfeer van de jaren '30. De authentieke jaren '30 charme is behouden gebleven, terwijl moderne voorzieningen zijn toegevoegd!
De woning is goed geïsoleerd en beschikt over Energielabel C, wat uitzonderlijk is voor een huis uit dit bouwjaar.

De totale woonoppervlakte van de woning, inclusief het zomerhuis, bedraagt maar liefst 216 m², met een inhoud van 745 m³, gelegen op een royaal perceel van 398 m².

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst treft u de fraaie en zeer ruime hal die met de mooie lichtinval, de authentieke details en het schitterende trappenhuis gelijk het warme gevoel van thuiskomen geeft. De hal is het centrale punt van de de woning en biedt toegang tot de diverse ruimtes zoals de bijkeuken, living, woonkeuken en de trap naar de kelder.
Na de hal vindt u een moderne open woonkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, een inductiefornuis met meerdere (stoom)ovens en een kookeiland met bar-functie. Deze keuken nodigt uit om samen met vrienden en familie te genieten van heerlijke diners. Tevens is het mogelijk om vanuit de luxe keuken via
de openslaande deuren de prachtige, zonnige achtertuin te bereiken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de gezellige en uitgebouwde lounge-/tuinkamer, voorzien van een moderne houtkachel, lichtstraat en een 4 seizoenenpui die een prachtig uitzicht biedt op de tuin.
Als deze pui geheel geopend is voelt de tuin als een verlening van het huis en vice versa.
Een permanent vakantiegevoel in de schitterende groene tuin van bijna 13 x 13 meter!
De lounge-/tuinkamer staat via de en suitedeuren in verbinding met de gezellige living die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning. De prachtige en suitedeuren met praktische kasten benadrukken de authentieke sfeer van de begane grond.

De begane grond biedt tevens een praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit zowel de woonkeuken als de hal, uitgerust met een wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zijtuin.
De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk met een mooie plafondplint. Grotendeels is de vloer voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via het stijlvolle trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich vier ruime slaapkamers en een schitterende badkamer bevinden, ideaal voor een groot gezin. De moderne badkamer met zijraam is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een vrijdragend toilet, wat een gevoel van luxe en comfort geeft.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is momenteel één grote ruimte met een cv-installatie, een mechanische ventilatie unit, een dakraam en een dakkapel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van uw wensen en behoeften.

Tuin en Zomerhuis:
Vanuit de woonkeuken en de tuinkamer betreedt u de riante achtertuin. De grootte van de tuin is voor deze locatie zeer uniek en u kunt hier de gehele dag genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote tuin met een houten berging en een poort, waar het mogelijk is om te parkeren op eigen terrein.

Het vrijstaande zomerhuis, ideaal voor toeristische verhuur, is recent gerenoveerd en beschikt over een woonkamer met keuken, een slaapkamer met wastafel en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en fontein. Het zomerhuis heeft ook een eigen tuintje, wat het zeer populair maakt bij toeristen voor zowel week- als weekendverhuur.

Heeft u interesse in deze unieke woning op een schitterende locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van De Ruyterstraat 54.

Energielabel: C

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: €1.039.000,- kosten koper

Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief."