Boerenburgerweg 10
€ 429.000 k.k.

Zoek je naar een moderne en instapklare jaren '30 woning in het charmante Noordwijk? Dan hebben we goed nieuws voor je! In een zeer geliefde buurt bevindt zich deze sfeervolle woning die je absoluut van binnen moet zien. Hoewel de buitenkant bescheiden oogt, zul je verrast zijn door de ruimte die deze liefdevol onderhouden eengezinswoning biedt. Met een uitbouw op de begane grond, een uitbreiding op de verdieping in 2012, en gedeeltelijke renovatie in 2023, inclusief een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping, is deze karakteristieke woning helemaal klaar om jou te verwelkomen.

Bij het betreden van de drempel voel je meteen dat dit huis als thuis aanvoelt!

Deze verrassende woning is uitermate gunstig gelegen, op loopafstand van scholen en het bruisende centrum van het oude dorpskern van Noordwijk Binnen. Binnen enkele minuten sta je op het strand, aan zee en tussen de duinen. De woonoppervlakte van ca. 86 m2, een inhoud van ca. 302 m3 en ca. 110 m2 eigen grond maken dit een comfortabel en ruimtelijk thuis. Gebouwd rond 1935.

Indeling: bij binnenkomst een entree en hal met meterkast. Een gezellige en royale uitgebouwde woon-/eetkamer met moderne open keuken, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een handige trap-/bergkast en een deur naar een tussenhal met toiletruimte. De keuken, die ook een deur heeft naar de achtertuin, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw en koel-/vriescombinatie. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is compleet met een stenen berging en achterom. De wanden en plafonds op de begane grond zijn dit jaar nog voorzien van strak stucwerk, en de vloer is fraai afgewerkt met pvc.

Eerste verdieping: hier tref je een overloop, 1e (ouder)slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, en 2 zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (2023) heeft een inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Ook de gehele eerste verdieping is dit jaar voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Via een vlizotrap bereik je de zolder met veel bergruimte, een dakraam en de CV-installatie (Remeha 2013).

Dit bijzondere, sfeervolle woonhuis verkeert in perfecte staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbelglas. De speelse indeling met 3 grote slaapkamers, de karakteristieke details, de mooie uitbouw en de populaire, centrale locatie maken dit woonhuis tot een uniek thuis voor jou.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 429.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Met de nodige zorgvuldigheid hebben we deze informatie voor je samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief