Beyaert 35
€ 539.000 k.k.

**Luxe en Modern Strandappartement met schitterend uitzicht op een bijzondere locatie**

Op de vijfde verdieping van het "Heemborgh" complex bevindt zich dit eigentijdse 2-kamerappartement (voorheen 3) met adembenemend uitzicht op de zee, de charmante Wilhelmina Boulevard, de uitgestrekte Noordwijkse duinen en het uitnodigende strand. Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020, biedt dit appartement een unieke kans om te genieten van het luxe kustleven. Een eigen parkeerplaats en berging, evenals toegang tot het prachtige binnenzwembad en de sauna, maken deze woning een waar juweeltje.

*Kenmerken:*
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: circa 62 m2
- Balkonoppervlakte: circa 10 m2

De toegang tot het complex is volledig vernieuwd in 2017 en straalt direct bij binnenkomst klasse uit. De begane grond biedt een gerenoveerde algemene entree met video-intercom, lift en trappenhuis. De parkeergarage, met de entree gelegen aan de kant van de Parallelboulevard, heeft een directe verbinding via de lift naar het appartement.

*Binnenkomst:*
Eenmaal binnen betreed je een hal met garderobe, video-intercom en een eigentijds toilet met vrijhangend toilet en fonteintje. De hal is voorzien van een plavuizen vloer. Een schitterende glazen deur leidt je naar de woonkamer.

*Licht en Ruimte:*
De woon-/eetkamer ademt ruimte en licht, met een fantastisch en panoramisch uitzicht over de duinen, het strand en de zee. Een kunststof loopdeur leidt naar het terras, dat volledig afsluitbaar is door middel van glazen schuifwanden. De moderne open keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quookerkraan, een vaatwasser, een stoomoven en een koelkast met aparte vrieslade. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluitingen. Koken met dit uitzicht over strand en zee maakt van elke maaltijd een belevenis.

*Stijlvolle Scheiding:*
Zwarte schuifdeuren scheiden de woonkamer elegant van de eerste slaapkamer of kantoor. Via een schuifpui bereik je het zonnige terras, waar je kunt genieten van het weidse uitzicht.

*Ultiem Comfort:*
De tweede slaapkamer biedt eveneens een uitzicht op de zee. De luxe badkamer, in 2020 vernieuwd, straalt moderne elegantie uit. Voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een designradiator en sfeervolle ledverlichting in het plafond. De gehele leefruimte, inclusief de open keuken en master bedroom, is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer. Het appartement is volledig gestuct en beschikt over automatisch bedienbare screens.

*Praktische Informatie:*
- De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en financieel gezond, en de administratie wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement, de berging en de parkeerplaats bedragen momenteel € 320,38 inclusief gebruik van overdekt zwembad en sauna. Exclusief voorschot verwarming, (warm) water
- Energielabel: D
- Aanvaarding: in overleg

Maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen.

VRAAGPRIJS: €539.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.